디앤디플랫폼리츠 2024년 상반기배당금

디앤디플랫폼리츠는 2020년 3월 10일 설립한 뒤 2021년 8월 27일에 주식시장에 상장했습니다.
디앤디플랫폼리츠 자산관리회사는 디앤디인베스트먼트입니다.
국내상장된 리츠사들의 배당은 1년에 한 번 하는 리츠사도 있고 1년에 2번 하는 반기배당 리츠도 있고 1년에 4번 배당하는 분기배당리츠도 있지만 오늘 확인해 볼 디앤디플랫폼리츠는 반기배당 리츠입니다.

 

오늘은 디앤디플랫폼리츠 투자자산과 함께 디앤디플랫폼리츠 2024년 상반기배당금에 대해 확인해 보겠습니다.

 

 

 

 

디앤디플랫폼리츠 2024년 상반기배당금

 

 

 

 

디앤디플랫폼리츠 투자자산

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디앤디플랫폼리츠에 운용자산규모는 8656억 원 규모로 자산수는 4개이며 신용등급은 A-에 신용등급을 유지하고 있습니다.
디앤디플랫폼리츠 투자자산에 지역은 국내비중은 94% 해외는 6%이고 투자섹터는 오피스에 68% 물류센터에 32%를 보이고 있습니다.

 

 

디앤디플랫폼리츠 투자자산은 4개의 투자자산이 있으며 해당 자산은 세미클론문래 일본오다와라 아마존 FC 파스토용인 1 센터 파스토용인 2 센터로 구성되어 있고 각 투자자산의 배당수익 비중은 세미클론문래 57% 일본오다와라 아마존 FC 16% 파스토용인 1 센터 14% 파스토용인 2 센터 12%로 배당수익비중이 분포되어 있습니다.

 

 

 

 

디앤디플랫폼리츠 투자자산(디앤디플랫폼리츠 IR자료)

 

 

 

 

디앤디플랫폼리츠 투자자산 유일하게 오피스 자산인 세미클론문래에 주요 임차인으로는 SK텔레콤 와 시티은행 삼성화재가 입주하고 있어 공실에 큰 문제는 없고 파스토 용인 1 센터와 2 센터는 주식회사 파스토가 100% 임차 중이고 임대기간도 8년 정도 남아있어 단기적으로 공실에 큰 문제는 없어 보입니다.

 

디앤디플랫폼리츠 투자자산중 일본오다와라 아마존 FC는 연내 자산매각을 진행한 뒤 부채상환을 위해 해당자금을 쓸 예정이고 매각차익발생시 주주를 위해 특별배당을 할 예정이라고 합니다.

 

디앤디플랫폼리츠 신규투자계획은 2024년에는 명동 N오피스 신규자산으로 편입해 현금흐름을 증가시킬 예정이고 분당에 있는 sk케미컬 본사 사옥을 새로운 자산으로 2025년에 확보할 예정입니다.

 

디앤디플랫폼리츠가 신규자산 매입 시 고금리 상태가 유지된다고 하면 신규 자금 유입을 위해 주주배정 유상증자를 진행할 수도 있어 보이는데 그건 신규자산 매입 시 상황을 지켜좌야 될 거 같습니다.

 

 

 

 

디앤디플랫폼리츠 2024년 상반기배당금

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디앤디플랫폼리츠 결산은 매년 6개월 단위로 결산을 하며 결산은 매년 3월 31일과 9월 30일 기준으로 결산을 하고 배당금은 결산기일 이후 주주총회를 진행한 뒤 배당금을 지급하고 배당주기도 결산주기와 마찬가지로 매 6개월마다 배당금 지급이 이루어지고 있으며 배당금 지급시기는 결산기준 3개월 뒤인 6월 말과 12월 말경에 배당금 지급이 이루어지고 있습니다.

 

 

 

 

디앤디플랫폼리츠 2024년 분배금(DART)

 

 

 

 

디앤디플랫폼리츠 2024년 상반기배당금 주당 138원에 현금배당을 결정했습니다. 배당금총액은 약 88억 규모이고 배당기준일은 2024년 3월 31일이고 배당금지급일은 현재까지 미정이지만 주주총회뒤 6월 내로 배당금 지급이 될 거라 예상됩니다.

 

디앤디플랫폼리츠 2024년 상반기배당금기준 배당률은 3.83%이고 연간 배당금으로 계산한 배당률은 8.26%입니다.

 

디앤디플랫폼리츠 최근 배당내역은 다음과 같습니다.

 

 

디앤디플랫폼리츠 최근 배당내역

 

 

디앤디플랫폼리츠 2021년 하반기 배당금 82원
배당기준일 2021년 9월 30일 배당금지급일 2021년 12월 31일

 

 

디앤디플랫폼리츠 2022년 상반기 배당금 151원
배당기준일 2022년 3월 31일 배당금지급일 2022년 6월 30일

 

 

디앤디플랫폼리츠 2022년 하반기 배당금 150원
배당기준일 2022년 9월 30일 배당금지급일 2022년 12월 30일

 

 

디앤디플랫폼리츠 2023년 상반기 배당금 150원
배당기준일 2023년 3월 31일 배당금지급일 2023년 6월 23일

 

 

디앤디플랫폼리츠 2023년 하반기 배당금 141원
배당기준일 2023년 9월 30일 배당금지급일 2023년 12월 21일

 

 

디앤디플랫폼리츠 최근 배당내역을 확인해 보면 2022년 상반기 배당금이 151원으로 가장 많았고 2021년 하반기 배당금이 82원으로 가장 낮았으며 2022년 상반기 배당 이후 이번 배당금까지 반기배당금이 점점 줄어들고 있는 모습이 보여 아쉬움이 있었습니다.

 

투자자산에 공실이 거의 없는 편인데 배당금이 증가하지 못하는 이유는 아마도 조달금리가 높아서 이익이 나도 빌린 자금의 이자를 제하고 나면 수익이 적어서인 거 같습니다.

 

디앤디플랫폼리츠 앞으로 에 전망은 현재 주가가 3,525원으로 공모가보다도 30% 정도 아래에 형성되어 있어 5,000원대에 투자한 분들에게는 그리 좋아 보이지 않지만 또 최근에 들어온 투자자들 입장에서 보면 배당률이 8% 정도 되고 있어 나쁘지 않은 투자처입니다.

 

현재 리츠들이 다 똑같지만 어려운 시기를 지나가고 있는 만큼 미국금리를 시작으로 국내 금리가 하락하기 시작한다면 디앤디플랫폼리츠 실적도 개선되고 주가도 올라갈 것이며 수익이 개선되니 배당도 하락세에서 다시 증가세로 돌아서지 않을까 생각해 봅니다.

 

2024년과 2025년 디앤디플랫폼리츠가 새롭게 투자자산을 성공적으로 늘려 현금흐름이 증가된다면 현재보다는 더 좋은 모습을 보일 거라 예상하며 오늘 디앤디플랫폼리츠 관련글은 마무리하도록 하겠습니다.

 

 

 

 

 

디앤디플랫폼리츠 2023년 분배금

 

디앤디플랫폼리츠 배당금(분배금) 배당금지급일 연간배당률 시가배당률

 

디앤디플랫폼리츠 배당금(분배금) 배당금지급일 연간배당률 시가배당률

 

 

디앤디플랫폼리츠 2023년 하반기 배당금, 과거배당금현황

 

디앤디플랫폼리츠 2023년 하반기 배당금,과거배당금현황