신한글로벌액티브리츠 배당금 및 배당금지급일

22년 3월에 설립하고 2024년 7월에 주식시장에 상장한 신한글로벌액티브리츠가 상장 이후 처음으로 배당금 및 배당금지급일을 결정했습니다.
오늘은 사상 처음으로 배당금을 결정한 신한글로벌액티브리츠의 배당금 및 배당금지급일을 확인해 보고 신한글로벌리츠 투자자산도 함께 확인해 보겠습니다.

 

 

 

 

신한글로벌액티브리츠 배당금 및 배당금지급일

 

 

 

 

신한글로벌액티브리츠 투자자산

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신한글로벌액티브리츠는 해외 실물자산의 편입해 운영하고 수익을 얻는 방식으로 리츠를 운영하지 않고 자리츠를 통해 해외 부동산펀드에 투자하는 방식을 취하고 있습니다.

 

신한글로벌액티브리츠가 투자대상으로 투자한 펀드는 USGB, PRISA, CBRE USCP로 3개의 해외 펀드에 투자하고 있습니다.

 

 

 

 

신한글로벌액티브리츠 투자자산(신한글로벌액티브리츠)

 

 

 

 

투자자산이 실물이 아닌 펀드투자이기에 건물에 감가상각이나 임대율등의 걱정이 덜하게 되지만 매각할 건물이 없어 위험부담이 줄어들고 정기적 펀드 환매 및 매년 리밸런싱을 통해 자산가치의 상승분을 주기적으로 환원해 높은 배당수익을 예상할 수 있습니다.

 

 

 

 

신한글로벌액티브리츠 배당금 및 배당금지급일

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신한글로벌액티브리츠는 매년 6개월에 1번씩 2회 매년 2월과 8월에 결산주기를 가지고 있고 결산을 한 뒤 매년 12월과 5~6월에 배당금 지급을 예정하고 있습니다.
신한글로벌액티브리츠는 공모가 3천 원 기준 8%대 배당을 목표배당으로 배당금 지급을 예상하고 있습니다.

 

신한글로벌액티브리츠 배당금 및 배당금지급일은 신한글로벌액티브리츠 부동산투자회사금전배당결정 공시에서 확인할 수 있었습니다.

 

 

 

 

신한글로벌액티브리츠 배당금(DART)

 

 

 

 

신한글로벌액티브리츠 배당금은 보통주 1주당 126원에 현금배당을 결정했습니다.

 

신한글로벌액티브리츠 배당금총액은 5,478,185,664원입니다.

 

신한글로벌액티브리츠 배당금의 배당률은 4.6%입니다.

 

신한글로벌액티브리츠 배당금의 배당기준일은 2024년 8월 31일입니다.

 

신한글로벌액티브리츠 배당금지급일은 2024년 12월 4일입니다.

 

 

신한글로벌액티브리츠 배당금 내역을 요약해 보면 1주당 126원에 배당금을 지급하기로 결정했고 배당금총액은 약 54억 규모이고 이에 따른 배당률은 4.6%이며 배당기준일은 24년 8월 31일이고 배당금지급일은 24년 12월 4일입니다.

 

신한글로벌액티브리츠 다음 배당금은 2025년 2월 결산한 뒤 3~4개월 뒤 배당금 지금이 예상되며 배당금도 이전 배당금 126원과 비슷한 수준에서 지급될 걸로 예상됩니다.

 

신한글로벌액티브리츠는 상장 시 고배당을 표방하여 투자금을 모았지만 상장 이후 5개월 뒤인 최근 신한글로벌액티브리츠 주가는 -30%까지 하락한 2,100원대 주가를 보이고 있습니다.

 

신한글로벌액티브리츠는 투자자산의 펀드의 배당수익을 신한글로벌액티브리츠 투자자들에게 돌려주는 것이고 대출금리가 높은 편이라 수익률이 훼손된다는 지적도 나오고 있는 상태입니다.

 

신한글로벌액티브리츠는 가치 증대를 위해서 금리인하등 재협상과 함께 미국펀드 투자인 만큼 환율 취약성도 같이 존재하기에 환헤지에 또 다른 전략을 구사해 재무구조개선에 노력해야만 신한글로벌액티브리츠가 다시 공모가 3000원에 이상의 주가를 보일 거 같습니다.

 

단순히 배당금 배당률만 보고 투자하기엔 무리가 있고 가치 상승과 재무구조개선되는 모습을 보여야 투자자들이 투자할 생각을 가지지 않을까 생각됩니다.

 

25년에는 신한글로벌액티브리츠가 좋은 모습을 보이길 기대해 보면서 신한글로벌액티브리츠 배당금 및 배당금지급일 글음 마무리 하겠습니다.