이지스레지던스리츠 유상증자(일정, 신주배정기준일, 신주상장일)

이지스자산운용이 자산관리를 하고 2020년 2월 3일에 설립해 2020년 8월 5일 국내주식시장에 상장하고 투자자산 규모 3,634억 원 규모에 자산에 투자하고 있고 시가총액 1105억 원인 이지스레지던스리츠가 유상증자를 결정했습니다.

 

이지스레지던스리츠 투자자산현황을 보면 부평 더샵 공공지원 민간임대주택, 뉴욕의 SPING GREEK 타워, 일리노이 타워, 홍대코리빙 복합시설, 디어스 명동, 디어스판교등에 수익증권 또는 자 리츠를 통해 해당자산에 투자 중입니다.

 

오늘은 국내외 투자자산을 보유하고 투자 중인 이지스레지던스리츠에 유상증자 일정과 함께 신주배당기준일, 신주상징일 등을 알아보겠습니다.

 

 

 

 

이지스레지던스리츠 유상증자(일정, 신주배정기준일, 신주상장일)

 

 

 

 

이지스레지던스리츠 유상증자(일정, 신주배정기준일, 신주상장일)

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이지스레지던스리츠 이번 유상증자를 통해 얻게 되는 자금은 약 320억 원 규모에 달하며 유상증자로 얻은 신규자금의 사용처는 채무상환에 310억 원을 사용할 예정이고 나머지는 운영자금으로 사용할 예정입니다.
이지스레지던스리츠의 유상증자일정과 신주배정기준일, 신주상장일은 다음과 같습니다.

 

 

 

 

이지스레지던스리츠 유상증자(DART)

 

 

 

 

이지스레지던스리츠 유상증자 비율은 기존 주식 1주당 0.2999999965주 비율로 유상증자를 진행할 예정입니다.
예를 들어 이지스레지던스리츠 주식을 1000주를 유상증자 배정기준일까지 보유하면 299주를 신주 유상증자로 받게 되지만 만약 100주 를 보유 중이라면 29주만 유상증자로 받게 되고 1주 미만은 절사처리가 됩니다.

 

이지스레지던스리츠 유상증자로 신규로 얻게 될 자금은 약 320억 원 규모로 예상되며 새롭게 들어올 자금의 사용처는 다음과 같습니다.

 

운영자금 988,519,600원
채무상환자금 31,000,000,000원

 

이지스레지던스리츠 유상증자로 얻게 될 자금으로 채무상환을 310억을 사용할 예정인데 채무상환자금은 기존 담보대출 상환에 활용할 예정인대 담보대출비율과 부채비율을 낮출 수 있어 추후 금리하락 시 또 다른 담보대출을 일으켜 새로운 투자자산을 매입할 수 있는 여건을 만들 수 있을 걸로 보입니다.

 

이지스레지던스리츠 유상증자 방식은 기존 주주에게 유상증자 주식을 배정 후 실권이 나며 실권주는 일반공모를 통해 유상증자를 진행할 예정입니다.

 

이지스레지던스리츠 기존 발행 주식 총 주식수는 28,358,617주이고 유상증자로 발행될 신주의 주식 수는 8,507,585주가 신주로 발행될 예정입니다.

 

이지스레지던스리츠 유상증자신주 1차 발행가는 3,760원으로 정해졌지만 아직 확정된 것은 아니며 이지스레지던스리츠의 추후 주가 변동에 따라 신주 발행가가 변동되며 신주 발행가 확정 예정일은 2024년 9월 30일 공시를 통해 이지스레지던스리츠 유상증자신주 발행 예정가가 확정 발표될 예정입니다.

 

이지스레지던스리츠 유상증자의 신주배정기준일은 2024년 8월 22일로 결정되었으나 실제 주식은  2 영업일 전인 2024년 8월 20일까지 이지스레지던스리츠의 주식을 보유한 주주만이 유상증자를 받을 권리를 부여받게 됩니다.

 

이지스레지던스리츠 권리락일은 2024년 8월 21일로 신주배정기준일 하루전날이 배당락일이 됩니다.

 

이지스레지던스리츠 유상증자의 신주 상장일은 2024년 10월 30일입니다.

 

 

 

 

이지스레지던스리츠 유상증자일정(DART)

 

 

 

 

이지스레지던스리츠 유상증자는 우리 사주조합 우선배정 없이 기존주주의 청약부터 진행되며 기존 이지스레지던스리츠 주주들의 청약일은 2024년 10월 7일부터 2024년 10월 8일까지 양일간 청약이 진행됩니다.

 

만약 이지스레지던스리츠 기존주주들 대상으로 진행한 유상증자가 실권이 나게 되면 나머지 실권주 주식의 물량은 일반공모청약으로 진행될 예정이고 이지스레지던스리츠 유상증자 일반 공모 청약기간은 2024년 10월 11일부터 2024년 10월 14일까지 2 영업일 간 진행될 예정입니다.

 

이번 이지스레지던스리츠 유상증자 시 유상증자에 참여 안 하는 주주들을 위해 조금이라도 보상하기 위해 신주인수권증서를 상장시켜 일부금액을 보전하게 하려는 조치를 진행할 예정입니다.

 

이지스레지던스리츠 이번 유상증자로 상장된 주식명은 이지스레지던스리츠 5R로 거래될 예정입니다.

 

이지스레지던스리츠 유상증자에 참여할 기존주주는 상장하는 신주인수권증서를 매도하면 권리가 사라지므로 매도하시면 안 되고 유상증자를 참여 안 하실 주주들만 신주인수권증서상장 시 매도해서 적은 금액이나마 챙기시기 바랍니다.

 

이지스레지던스리츠 유상증자 관련 신주인수권증서 상장은 2024년 9월 11일에 상장해 2024년 9월 20일까지 5 거래일 간 거래가 가능합니다.

 

만약 이지스레지던스리츠 주주 중 유상증자에 본인이 배정받는 유상증자 보다 좀 더 참여하고 싶으신 분은 이지스레지던스리츠 신주인수권증서(이지스레지던스리츠 5R)를 기간 내에 매수하거나 이지스레지던스리츠 유상증자 시 일반비율대로 추가 청약이 가능한데 실권이 난다면 추가청약한 이들에게 실권주를 추가 배정하게 됩니다.

 

이지스레지던스리츠 유상증자의 청약을 주관하는 증권사는 삼성증권 이 대표주간 증권사입니다.

 

이지스레지던스리츠 최대주주는 코람코주택도시기금위탁관리부동산투자회사로 이지스레지던스리츠지분의 15.81%를 보유하고 있습니다.

 

이지스레지던스리츠 이번 유상증자에 최대주주인 코람코주택도시기금위탁관리부동산투자회사에 참여여부가 아직 공시로 나오지 않아서 정확히 알 수 없지만 혹시나 최대주주가 보유주식의 전체 비율만큼 에 유상증자를 참여하지 않는다면 유상증자 참여여부를 고려해 보시기 바랍니다.

 

최대주주도 참여하지 않는 유상증자에 개인투자들이 유상증자에 참여해 자금수혈을 해줄 필요는 없습니다.

 

 

이번유상증자 탓인지 아니면 적자를 기록한 탓인지 지난 몇 년간 7회 연속을 배당금을 지급했던 이지스레지던스리츠가 현재까지 배당공시를 하지 않을 걸로 보아 이번엔 배당금지급을 하지 않을 걸로 보입니다.

 

매년 6월 말 결산을 한 뒤 8월에 배당공시를 하고 9월 말에 배당금을 지급하곤 했는데 이번엔 아직까지 배당공시를 하지 않았습니다.

 

이지스레지던스리츠가 이번 유상증자 공시와 함께 주주환원계획이라든지 어떤 메시지를 주주에게 알려줘야 했을 텐데 아무런 소식이 없습니다.

 

줄 건 주고받을 건 받는 게 좋은데 유상증자로 자금만 수혈해 가고 지급해야 할 배당을 안 준다면 리츠에 투자를 하려 하는 사람이 있을까 하는 생각을 해봅니다.

 

리츠투자는 단순하게 주가 상승의 목적보다는 높은 배당금과 배당률을 보고 투자하는 경우가 많고 부동산에 직접 투자하지 않고 집세를 받는 느낌으로 투자하는 경우도 많은데 기다리던 배당금 소식이 없다는 건 아쉬운 대목입니다.

 

이지스레지던스리츠가 이번 유상증자 자금으로 원하던 담보대출을 줄일 수 있을지 지켜봐야겠습니다.

 

만약 이번에 유상증자가 성공하게 된다면 2025년부터는 이지스레지던스리츠가 성장하는 가운데 안정적으로 배당금을 지급하는 리츠가 되길 기대하면서 오늘 이지스레지던스리츠 유상증자 관련글은 마무리하도록 하겠습니다.

 

 

 

이지스레지던스리츠 유상증자 주요 일정

 

이지스레지던스리츠 증권신고서 제출 (8월 7일)

이지스레지던스리츠 유상증자 1차 발행가액 결정 및 공시 (8월 20일)

이지스레지던스리츠 유상증자신주배정 기준일 (8월 22일)

이지스레지던스리츠 신주인수권증서 상장 (9월 11일~9월 20일)

이지스레지던스리츠 유상증자 최종 발행가액 확정 및 공시
(9월 30일 최종가액확정 확정공시 10월 2일 )

이지스레지던스리츠 구주주 청약 및 초과 청약 (10월 7일~8일)

이지스레지던스리츠 일반공모 청약 (10월 11일~10월 14일)

이지스레지던스리츠 유상증자 관련 주금 납입 (10월 16일)

이지스레지던스리츠 상장 및 거래 (10월 30일)

 

 

 

최근 유상증자를 결정한 리츠들

 

신한알파리츠 유상증자(일정, 신주배정기준일, 신주상장일)

신한알파리츠 유상증자(일정, 신주배정기준일, 신주상장일)

 

코람코라이프인프라리츠 유상증자(일정, 신주배정기준일, 신주상장일)

코람코라이프인프라리츠 유상증자(일정, 신주배정기준일, 신주상장일)

 

삼성 FN리츠 유상증자 (일정, 신주배정기준일, 신주상장일)

삼성 FN리츠 유상증자 (일정, 신주배정기준일, 신주상장일)

 

맥쿼리인프라 유상증자(일정, 신주배정기준일, 신주상장일)

맥쿼리인프라 유상증자(일정, 신주배정기준일, 신주상장일)

 

 

 

이지스레지던스리츠 2023년 배당금 배당금지급일

이지스레지던스리츠 2023년 배당금 배당금지급일