한화리츠 배당금 및 배당기준일

국내 상장된 리츠기업 중 대기업 계열사가 대주주로 있는 리츠사가 몇 개 있습니다.
그중 한 개 리츠인 한화리츠에서 상장 이후 처음으로 배당금을 확정하고 공시했습니다.
한화리츠의 배당금이 얼마나 되는지 확인하고 배당기준일과 배당 주기와 한화리츠 자산 투자구조 주주현황등을 같이 확인해 보겠습니다.

 

 

 

한화리츠 배당금 및 배당기준일 결산(배당) 주기

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먼저 한화리츠의 배당금은 2023년 6월 1일 DART에 공시되어 있는 한화리츠 부동산투자회사 금전배당결정 공시에서 확인할 수 있었습니다.

 

 

 

한화리츠 배당금 (출처 dart)

 

 

 

한화리츠 배당금은?

한화리츠 배당금은 보통주 1주당 131원 배당금을 지급한다고 확정 발표했습니다.

한화리츠 배당금총액은 926억 원입니다.

 

한화리츠 배당금지급일은 주주총회로부터 1개월 이내라고 공시되어 있습니다.
한화리츠 주주총회가 2023년 7월 20일인데 공시대로라면 8월 20일 내 지급인 듯 보입니다.

웬만한 기업들은 1개월 이내라고 하고 10일 정도 내로 지급해 주는 기업이 대부분인데 배당금지급일이 어떻게 변할지 처음 하는 배당이라 배당일 예상하기가 쉽지 않습니다.

 

한화리츠 배당기준일은?

한화리츠 배당기준일은 2023년 4월 30일입니다.

 

한화리츠를 배당기준일인 2023년 4월 30일까지 보유해야만 한화리츠에 배당금을 지급받을 수 있습니다.

2023년 4월 30일이 일요일이고 영업일기준 2 거래일 이전에 한화리츠 매수해야 되므로 실질적으로 2023년
4월 26일까지 매수하신 분에게 배당받을 권리가 생깁니다.

 

한화리츠 결산(배당) 주기는?

한화리츠는 결산(배당) 주기는  매 6개월 마다이고 결산 기준달은 4월 말 10월 말 기준입니다.

 

 

 

한화리츠 투자구조 및 한화리츠 운영자산

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한화리츠는 자산관리위탁계약을 맺은 한화자산운용이 자산관리를 하고 해당자산 즉 건물에 주요 임차인에는 한화생명 한화손해보험 한화생명금융서비스 등이 임차인으로 되어있어 안정적으로 임대수익이 올릴 수 있는 구조입니다.
또한 투자자들이 한화리츠에 지분 투자 및 자본을 공급하면 한화리츠는 자산매입을 하고 임대수익 및 건물매매등으로 수익을 올리고 수익난 부분에 일부를 자산매입에 재투자하고 투자자들에게 배당으로 돌려주는 투자구조를 가지고 있는 리츠사입니다.

 

 

 

한화리츠 투자구조 (출처 한화리츠)

 

 

 

한화리츠에 주요 운영자산입니다.

 

1. 한화손해보험빌딩

주소 서울시 영등포구 여의도동 23-5 건물층수 27F

2. 한화생명 노원사옥

주소 서울시 노원구 상계동 731 건물층수 12F

3. 한화생명 평촌사옥

주소 경기도 안양시 호계동 1043 건물층수 15F

4. 한화생명 중동사옥

주소 경기도 부천시 중동 1132-3 건물층수 15F

5. 한화생명 구리사옥

주소 경기도 구리시 교문동  205-3 건물층수 14F

 

 

 

한화리츠 운영자산(출처 한화리츠)

 

 

 

 

한화리츠 주주현황

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한화리츠 주주현황은 리츠에 이름에서 알 수 있듯이 한화계열사들이 대주주로 올라 있습니다.

한화리츠 1대 주주는 한화생명보험으로 46.18% 지분을 보유하고 있고 한화투자증권 1.91% 한화자산운용 0.94% 보유 중으로 한화계열사들에 총 보유수량은 49.02%입니다.

 

2대 주주는 미래에셋자산운용으로 16.08% 3대 주주는 코람코 8.50%를 보유했고 4대 주주는 교보생명보험으로 5.67%를 보유했습니다.

 

 

한화리츠 주주현황 (출처 네이버)

 

 

 

 

한화생명보험은 한화리츠에 최대주주인 동시에 자산건물에 주요 임차인입니다.

 

 

한화리츠는 코스피 주식시장에 2023년 3월 27일 상장한 리츠사입니다.

한화계열사들에 건물들을 자산매입해 그자산을 기초로 추후 한화보유자산이 아닌 오피스빌딩을 추가적으로 매입해자산을 늘려갈 계획이라 확인했습니다.

현재 모든 리츠사 주가가 금리 때문에 고전을 면치 못하고 있습니다.
금리가 다시 하락안정화 된다면 투자에 대상으로 리츠주들이 다시 좋아지지 않을까 생각해 봅니다.
그러기 위해서는 리츠 사들도 보유자산이 공실률을 줄이고 때를 기다려야 될 거 같습니다.

 

한화리츠가 더 좋은 수익으로 많은 배당을 할 수 있길 기대해 봅니다.