미래에셋글로벌리츠(396690)는 미래에셋자산운용이 자산관리를 하고 2021년 5월에 설립되어 2022년 주식시장에 상장했으며 투자자산으로는 총 4개의 해외투자자산에 투자하고 있는데 해당자산으로는 아마존 휴스턴 지분증권, 페덱스 탬파지분증권, 페텍스 인디애나폴리스 수익증권, 아카데미 휴스턴 지분증권에 투자하고 있고 해당 투자자산은 건물은 전부 우수한 신용등급의 임차인을 기반으로 한 물류센터에 투자 중입니다.
1년에 2회 6개월 정도마다 결산뒤 배당금을 지급하는 미래에셋글로벌리츠가 2025년 상반기 배당금을 결정했습니다. 이글에선 2025년 미래에셋글로벌리츠 상반기 배당금과 함께 상장 이후 지속적으로 배당하고 있는 미래에셋글로벌리츠의 배당이력에 대해 알아보겠습니다.
2025년 미래에셋글로벌리츠 상반기 배당금
2025년 미래에셋글로벌리츠 상반기 배당금은 2025년 6월 4일 미래에셋글로벌리츠 배당공시에서 알 수 있었지만 배당금지급일은 주주총회 이후 확정되기에 2025년 6월 30일 이후 결정될 것으로 예상됩니다.
2025년 미래에셋글로벌리츠 상반기 배당금은 다음과 같습니다.
2025년 미래에셋글로벌리츠 상반기 배당금
1주당 배당금 : 142원
배당금총액 : 약 56억
시가배당률 : 5.2%
배당기준일 : 2025년 3월 31일
배당락일 : 2025년 3월 27일
배당금지급일 2025년 7월경
2025년 미래에셋글로벌리츠 상반기 배당금은 보통주 1주당 142원에 배당금을 지급하기로 결정했고, 배당금총액은 약 56억 규모이고 이에 따른 시가배당률은 약 5.2%이며 배당기준일은 2025년 3월 31일이고 배당금지급일은 2025년 7월경에 지급될 예정입니다.
2024년 미래에셋글로벌리츠 연간배당금은 주당 252원이었고 이에 따른 시가배당률은 9.5%입니다.
미래에셋글로벌리츠의 연간배당률이 다른 상장 리츠에 평균보다는 높은 수준이나 배당금 확대로 인한 배당률 상승보다는 미래에셋글로벌리츠의 주가하락으로 인해 배당률이 높아진 걸로 보입니다.
해외 자산에 투자하고 있는 글로벌리츠의 경우 환율에 변동에 따라 추가적인 비용이 증가할 수 있고 최근 해외부동산들의 가치가 많이 하락하고 공실률도 높아지고 있기에 이익감소가 늘어날 수 있고 최근 미래에셋글로벌리츠는 추가적인 투자자산을 편입할 여력이 없기에 매출과 이익이 정체되어 있어 주가가 상승하지 못하고 있기에 그에 따른 주가하락으로 배당률이 상승한 거 같습니다
미래에셋글로벌리츠 배당이력
미래에셋글로벌리츠는 1년에 2번 매년 3월과 9월에 결산을 한 뒤 3~4개월 뒤 배당금을 지급하는 배당정책을 가지고 있고 상장 이후 지속한 만큼 추후에도 해당 배당정책을 유지할 걸로 예상됩니다.
미래에셋글로벌리츠 배당이력은 다음과 같습니다.
| 배당기준일 | 배당금지급일 | 배당금 | 배당률 |
| 22년3월31일 | 22년6월8일 | 41원 | 0.7% |
| 22년9월30일 | 22년12월26일 | 148원 | 3.2% |
| 23년3월31일 | 23년7월7일 | 154원 | 4.1% |
| 23년9월30일 | 24년1월5일 | 150원 | 4.6% |
| 24년3월31일 | 24년7월3일 | 120원 | 3.5% |
| 24년9월30일 | 24년12월31일 | 132원 | 4.3% |
| 25년3월31일 | 25년7월경 | 142원 | 5.2% |
미래에셋글로벌리츠 배당이력을 보면 이번 배당까지 총 7번의 배당금을 지급했고 최저 41원부터 최고 154원 사이에 배당금을 반기마다 지급했습니다.
미래에셋글로벌리츠는 최근 국내 다른 상장 리츠들의 주가들이 좋은 모습을 보이는데도 불구하고 좋지 않은 모습을 보이고 있습니다. 미래에셋글로벌리츠를 투자관리를 하는 미래에셋자산운용에 문제인지 알 수 없지만 내부적으로도 신규투자계획을 하고 있지 않는 걸로 보입니다.
미래에셋자산운용이 운영하는 etf인 tiger 리츠부동산인프라에 미래에셋글로벌리츠가 편입이 안 돼 있는 건 미래에셋글로벌리츠의 기준에 해당 etf 기준에 미달했기에 편입이 안 돼있는 만큼 편입조건을 충족시키기 위해 미래에셋글로벌리츠와 미래에셋자산운용이 함께 노력해야 될 것으로 보입니다.
미래에셋글로벌리츠가 지속가능한 리츠가 되기 위해선 추가적인 투자자산을 발굴해 좋은 조건의 계약을 진행해야만 될 것이고 자금이 필요할 때는 주주들의 고통이 따르겠지만 유상증자도 고려해야 될 것으로 생각됩니다.
하반기에는 미래에셋글로벌리츠가 주가, 이익, 배당금 모두 증가하길 바라면서 2025년 미래에셋글로벌리츠 상반기 배당금 글은 마무리하도록 하겠습니다.
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